一、以出售和出租相结合的交易形式解决商品房空置问题（论文文献综述）
陈安祺[1]（2019）在《REITs在我国长租公寓市场的运行模式研究 ——以旭辉领寓和新派公寓为例》文中研究说明近年我国房地产市场如火如荼,产生了对资金和资本的虹吸效应,为了我国经济的健康平稳发展,盘活存量房和提高租售比成为当务之急,发展长租公寓市场就是一个有效渠道。然而长租公寓行业的成长面临着诸多障碍,如融资难、收益低、管理混乱等,这些问题都可以通过完善我国的REITs模式以及将其适用在长租公寓市场得到深层次的缓解。本文分析了REITs的功能特点、现实意义,验证了我国REITs在长租公寓市场应用的可行性,并使用了案例分析法,在发行背景、标的资产、交易结构、产品风险等多个方面对旭辉领寓类REITs和新派公寓类REITs两个具有典型性的案例进行对比分析,重点剖析REITs采用的运行模式及其优缺点,进一步评价其效果。对比发现,这两个长租公寓类REITs均采用权益型、契约型REITs,均不依赖第三方完成信用增级,采取相似的外部管理模式、内部信用增级措施、预备以公募退出的退出安排,但也有相异之处,如旭辉领寓完成重资产闭环、新派公寓采用轻资产模式运营等。另外,税收制度不完善使REITs被双重征税盘剥利润,专业管理模式欠缺使REITs短期内无法采用轻资产管理模式来降低成本,公募REITs尚未问世使投资者参与REITs门槛较高,以上因素导致目前我国REITs存在回报率过低的缺陷。经过对比和优化,本文设计了适合长租公寓类REITs推广的运行模式,推荐采用契约型、先封闭后开放、以外部管理模式和重资产运营方式为主的权益型公募REITs。这一理想的运行模式不能一蹴而就,需要合适的市场环境,对此本文开出了以下“药方”:（1）对于政府,建议专项立法,拨开笼罩在REITs前方的法律迷雾,并在各交易环节引入配套优惠政策,避免重复征税,减轻企业税负。（2）对于物业运营商,建议提升物业资产自身品质、加强物业运营质量、同时完善管理人的治理和内控机制。
吴春[2]（2018）在《城市综合体项目前期开发关键环节研究 ——以宁波来福士广场为例》文中研究表明城市综合体及其概念是当代的热点,它的开发是一个复杂的系统工程,尤其是前期开发的关键环节的把控,对城市综合体开发的成败起着关键作用。本文通过对国内外城市综合体相关研究和理论的分析,对多样的城市综合体现象进行分类,并提出城市综合体的价值。通过研究城市综合体项目前期开发管理的经验,对后续的城市综合体项目前期开发提供一定的借鉴。本文运用“城市综合体”基本理论,通过从宁波来福士广场项目选址、项目定位、项目规划设计、项目运营等方面入手,运用科学的项目管理理论,将“来福士广场”这个城市综合体在宁波特定的商业地产环境下,进行深入的分析和总结,归纳其成功的经验和做法,为新兴城市综合体建设在项目选择、项目的范围管理、质量管理以及运营管理方面提供借鉴,使得其能够在今后的项目建设过程中策划更为准确,项目建设管理更为科学,项目运行更为高效,尽量降低项目在开发运行过程中的风险,寻找出一套符合中国特殊商业定位的城市综合体运行管理方法。本文分为五章进行论述:第一章为绪论,阐述了课题的背景、目的和意义,国内外研究综述以及研究的内容、方法与思路。第二章为研究的相关概念与理论,阐述了城市综合体的概念、特征、类型与价值。第三章为城市综合体项目前期开发关键环节存在的主要问题及分析,阐述了城市综合体项目近年来在我国的发展背景,项目开发的制约性因素分析以及项目前期开发关键环节面临的主要问题。第四章为宁波来福士广场项目前期开发关键环节解决方案及过程分析,从项目的选择——项目选址、项目的范围管理——项目定位及规划设计、项目的质量管理——项目经营以及项目的运营——项目招商等进行了分析,总结了宁波来福士广场项目运行的效果及开发管理经验,并对城市综合体的发展提出了建议与对策。第五章为结论与展望。
郑雪影[3]（2017）在《中山市适老化住宅产品策划研究》文中认为本文以建筑策划理论为基础,运用建筑策划的方法体系,对中山市新建商品住宅项目中开发适老化住宅展开研究。论文梳理了国内外老年居住建筑的发展以及养老居住模式特点,并对当前我国养老住宅产品的发展状况及存在问题进行了总结,得出:在居家养老条件下,适老化住宅能为老人独立生活提供更多的安全保障,符合老人使用需要的住宅可以帮助老人尽可能长时间地做到生活自理,健康独立的生活使老人生活得更有尊严和活力。本文主张在适老化住宅开发中应用建筑策划方法体系。文中系统地介绍了建筑策划理论的相关概念,建筑策划的特征、起源与发展、内容、操作程序以及评价方法,并举实际案例说明建筑策划在建筑项目开发建设中的重要作用。在此基础上,本文对适老化住宅建筑策划理论体系展开研究。以建筑策划理论为基础,对适老化住宅的规划策划、套型策划、养老配套服务设施策划、户外空间策划进行了全面的论述,从而系统地构建了适老化住宅策划理论框架。本文认为适老化住宅的核心指导理念是“通用设计原则”指导下的住宅设计,通过对通用设计理论及其应用的介绍,提出适老化住宅的设计理念应高于无障碍设计标准,其设计准则应该是体现对老年人最大的尊重与关怀。通过国内外具体案例的分析,获取能指导适老化住宅项目策划的重要信息,借鉴其成功经验。在案例分析的过程中,本文对案例中的适老化套型进行优化设想,为下一步具体项目的策划提供更多的设计思路。论文选取中山市新建适老化住宅项目作为研究对象,综合应用上述理论研究所得之成果展开具体的策划研究。首先,对前期开展的“中山市适老化住宅需求调查”所获得的数据进行归类、分析、总结,得出当前中山市老年人基本居住状况以及其对适老化住宅的特定需求。随后,以客观数据为基础,结合项目自身的内、外部特定条件,对策划项目进行深入的分析,主要内容为:产品定位、户型配比、适老住宅套型、养老配套服务设施等。在上述研究基础之上,本文对所研究的项目进行概念设计构想,包括:总体方案构想、适老化住宅设计构想、项目总体开发计划等。最后,本文针对本项目进行了概念设计,为项目建设提出了具体建议和策划方法,对中山市适老化住宅项目的策划具有实际性的指导意义。
周密[4]（2014）在《武汉市乡村养老地的开发研究》文中研究指明在中国老龄化问题日益凸显的今天,传统的养老机构和养老模式已经不能满足需求,新的养老模式应运而生。而乡村养老地的开发,是依靠城市周边的乡村环境,建立养老地,提供优质的养老设施和服务,将城市老人转移到乡村养老地进行养老,不仅可以缓解城市养老负担,应对人口老龄化进程中供不应求的问题,还可以将生态保护、农村发展与养老产业结合起来,促进当地经济、社会全方面发展,协助解决三农问题和养老问题,进而达到农村区域多元化发展的目的。本文通过对国内外乡村养老地的发展状况进行分析,研究武汉市老年人口的现状,对武汉市市民养老意愿和养老需求进行实地调研,寻找到养老问题、农村发展与生态保护之间的联系,总结出了武汉市居民对乡村养老问题的需求特征,进行乡村养老地的必要性和可行性分析,明确乡村养老地的目标地位和遵循的原则,同时细化指出乡村养老地的主客体,提出乡村养老地的三种开发模式：包括社区自助式、区间交互式、地产产权式；最后分三个阶段针对性提出开发策略。
孙祖舜[5]（2014）在《JF商业地产项目商业计划书》文中研究说明专业的商业计划书既是一个企业寻找投资的必备条件，也是左右投资人投资成功与否的关键措施，更是一个企业对自身的现状及未来发展战略全面思索和重新定位的重要过程。JF商业地产项目是广东JS有限公司与广州市DT总公司合作开发的、位于广州市地铁一号线上的地铁上盖项目，因为多方面的主、客观原因，该项目被搁置多年，目前重启开发的条件基本具备。鉴于此，本文从几个方面对项目开发的可行性进行探讨和研究，借以为投资人决策提供参考，为投资人经营提出建议。主要内容包括：对论文研究的背景和意义以及投资决策需要运用的几个重要原理——“五力”分析模型、SWOT分析模型、企业竞争战略、市场营销等进行了简要阐述。简要介绍了项目开发商和项目的基本情况，并分析了项目开发所处的宏观政策环境和市场竞争环境，分析了项目开发所具备的优势和存在的劣势、项目开发应把握的机会和面临的风险。总体来看，政府会继续采取多种措施加强对房地产价格的调控，行业竞争日趋激烈；项目开发优势凸显，机会明显超越风险。在对项目所处环境及项目自身条件分析的基础上，对目标市场和目标客户进行了分析，据此对项目开发进行了定位，并对实现目标应采取的市场营销策略进行了设计。目标市场以零售、休闲娱乐、中介服务为主；目标客户集中于投资客、商业和服务经营者；最终将项目打造成集时尚、休闲、娱乐、服务于一体的场所或平台。按照项目定位及市场预测，对该投资项目的经济效益进行了测算：按回报率10%计，净现值7748.42万元，远大于零，说明JF项目可行；内部收益率24.19%，远大于设定的10%的投资回报率；动态投资回收期3.92年，风险较小。对重启项目开发的社会效益进行了阐述，社会效益显着，尤其对化解多年因拆迁引致的社会不稳定因素作用巨大。同时也对项目开发的政策风险和市场风险给予了评估，并提出了规避风险的有关对策。把握政策风向标、控制开发和销售进度、控制项目现金流至关重要。经过分析论证，认为项目是可行的。
李蕊[6]（2013）在《我国城市社区养老地产商业模式研究》文中研究指明近年来，老龄化伴随的少子化趋势以及个人养老意识的增强致使家庭金融资产逐步向老人转移，同时促使家庭养老职能向社会转移，消费结构转发变化。房地产企业要找出一条适合发展的道路，除了谋求经济的发展及社会保障制度的完善外，更要转变养老服务行业的理念，从而提高对机构养老服务型地产的了解，借鉴欧美国家先进模型经，立足本国国情，走自养与他养结合，也就是社区养老服务型地产的养老机构与家庭本身住宅相结合的发展道路。同时，社区养老在开发之时的服务人性化、建设规范化、养老保障化受到越来越多社会大众关注，因此也成为房地产企业新兴热点。早在2006年6月，国务院办公厅转发的《关于加快发展养老服务业意见的通知》就已经提出，要建立公正公开，社会平等的以养老服务为主的市场准入制度，大力发展以多种渠道多种方式兴办养老服务业，尤其是鼓励房地产企业以多种资金开发养老地产项目。城市社区养老服务型为主的地产是房地产企业探索养老地产初始阶段的一种雏形，这种社区养老地产是将地产楼盘销售与社区内养老服务中心或服务机构相结合，这种新兴的养老地产商业模式可以把开发中对养老服务的消耗用楼盘销售平衡，一方面顾及了地产商的收益，另一方面作为社会福利事业，尤其是作为社会老年服务行业重要分支方面，得到了全社会越来越多的关注。由于缺乏经验，国内城市社区养老地产这种商业模式在定位、开发、设施建设等方面上存在一系列问题。例如适老化服务规划不合理，从业人员专业化程度偏低，老年服务网络不完善等等，本论文试图在结合现实市场环境中进一步探索城市社区养老。本文将在介绍社区养老服务地产的商业模式相关理论的基础上，对国外的社区养老商业模式进行探讨，对我国城市社区养老地产服务发展做综合分析，在开发定位、资金筹措、环境规划、配套设施、营销策略、未来发展上进行全面总结。主要研究以下几个方面：第一，城市社区养老地产现状及相关理论、发展历史与现状，特别是本文研究试图了解发展城市社区老年服务型地产会社原因和社会需求及房地产开发商在探索养老地产运作初期，存在的问题及其原因。第二，对美国城市社区养老服务的主要做法进行了考察，并总结了美国在城市社区养老服务的基本经验。第三，用价值链分析法详细论述社区养老地产商业模式的构成，在构建适合与我国社区养老地产商业模式基础上，以在中国养老地产市场占主导地位模型为例进行案例分析。期望能够有两方面的创新，一是对于社区养老地产商业模式的理论支持上，二是对于房地产企业在探索养老地产初期是，开发社区养老地产项目实际意义上。
吴涛[7]（2012）在《赣州市廉租房运行机制分析 ——基于公共经济学视角》文中提出实现城镇低收入家庭的住房保障,实现住者有所居,是重大的民生问题,是政府保障公民住宅权得以实现的基本义务。廉租房制度是住房保障体系的重要组成部分,是当前解决低收入家庭住房的重要途径。“十二五”期间,我国保障房建设的数量将达到3600万套,从2009年至2012年间我国将通过廉租房制度解决当前747万户低收入家庭的住房困难,廉租房制度的完善,关系到社会公平与和谐社会主义的建设。因此低收入家庭的住房问题不能仅仅靠市场机制解决,更需要政府公共服务的支撑,需要政府建立一整套的保障机制,保证居者有其屋。本文以赣州为例,基于公共经济学的视角,以政府为主体试图解释、分析和规范政府在廉租房建设中的职能和作用。并通过与国内外廉租房运行制度的比较,研究了赣州市廉租房运行现状及目前存在的廉租住房管理机构职能缺位、准入与退出机制不严密、部分新建廉租房选址不合理、廉租房屋质量存在问题等问题,结合本地的实际情况,提出了适合赣州市的廉租房运行方式。本文的主要内容涉及到赣州市廉租房的发展,廉租房供给模式的选择,廉租房对象的管理、租金补贴保障形式、监督机制等方面的研究。希望本文的研究能够对赣州市廉租房建设起到一定的借鉴作用。本论文主要由以下五个部分组成,具体包括：第一部分：引言,主要介绍了研究的现实意义,国内外文献综述,论文的研究思路和论文框架,以及创新与不足。第二部分：廉租房运行机制模式的研究。这部分主要介绍了廉租房的公共经济学特征：有限的非排他性和有限的非竞争性。廉租房运行机制的主要模式以及赣州市廉租房的运行机制的选择.第三部分：赣州市廉租房的发展与现存问题。主要涉及到赣州市廉租房的发展,赣州市廉租房的地方特色及取得的成绩以及赣州市廉租房的现存问题,包括廉租住房管理机构职能缺位,廉租住房准入与退出机制不严密,部分新建廉租房选址不合理,廉租房屋质量存在问题,廉租住房制度宣传不够等,这是本章的重点内容。第四部分：其他城市及国家保障性住房经验对赣州市的启示。本章通过赣州市与其他城市的廉租房体系的对比分析以及与发达国家或地区公共住房政策的比较,立足于赣州市的实际情况,借鉴他们经验和教训。第五部分：完善赣州市廉租房运行机制的思考,这是论文的核心部分。希望通过完善廉租住房管理政策,完善各阶段对廉租房对象的管理,完善对廉租房房屋的管理,完善对廉租住房建设的监督管理等措施促进赣州市廉租房的进一步发展。
闭海涛[8]（2007）在《NNN物流园区盈利模式研究》文中认为我国大多数物流园区盈利能力普遍不高,甚至有部分物流园区长期处于亏损状态。NNN物流园区是筹建中的一家大型农产品物流园区,本文通过研究其盈利模式,试图解决如何提高物流园区盈利水平的问题。在我国,根据占主导地位的功能可以将物流园区分4大类:转运型物流园区、存储配送物流园区、流通型物流园区、综合型物流园区。与之相对应,可以将物流园区的盈利模式分为4大类。在建设初期,NNN物流园区根据自身发展需要与物流市场发展状况,可以采用以提供交易场所、流通仓库、货物运输服务为主要收入来源的流通型盈利模式。选择这种盈利模式的基于以下5个方面因素的考虑:农产品物流特点;区域物流增长需求;园区交通优势;园区自有资源;区域经济发展要求。从长期看,NNN物流园区发展多种物流服务经营方式,逐步建成现代化、专业化的综合型农产品物流园区。构建长期盈利模式的思路是:①吸引多元投资,形成投资新格局;②建设大型仓库,增加仓储收入;③建设加工中心,提供流通加工服务;④发展多种增值服务,实现收入多样化;⑤整合管理和信息平台,收取信息服务费。
曾驭然[9]（2002）在《城市化过程中住宅产业可持续发展研究》文中研究说明论文针对我国城市化进程加速的现状，提出住宅产业可持续发展的概念和内涵，分析当前制约我国住宅产业可持续发展的因素，并探讨住宅产业可持续发展的战略对策。 综述部分简单介绍论文的选题依据和相关领域的研究现状。 第二部分描述我国城市化的历史、现状与发展趋势。 第三部分在可持续发展的定义与内涵的基础上，提出住宅产业可持续发展的概念、内涵以及影响因素。 第四部分对城市化过程中我国住宅产业的可持续发展进行探索性的研究，重点分析现阶段住宅产业可持续发展的制约因素。 第五部分探讨住宅产业可持续发展的战略对策，包括住宅产业经济可持续战略、住宅产业生态可持续战略和住宅产业社会可持续战略。
李兰芬,滕清安[10]（2000）在《启动住宅租赁市场是当务之急》文中指出阐述了阻碍住宅租赁市场发展的原因，通过对租赁市场的各种需求及供给的分析，指出了培育与发展健康、有序的住宅租赁市场之必要性，并针对分析结果，用市场细分的方法进行市场细分，提出了扩大房地产租赁市场空间的几点建议．
二、以出售和出租相结合的交易形式解决商品房空置问题（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、以出售和出租相结合的交易形式解决商品房空置问题（论文提纲范文）
（1）REITs在我国长租公寓市场的运行模式研究 ——以旭辉领寓和新派公寓为例（论文提纲范文）
| 中文摘要 |
| Abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景及意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 文献综述 |
| 1.2.1 国外研究综述 |
| 1.2.2 国内研究综述 |
| 1.2.3 文献述评 |
| 1.3 研究内容、思路和方法 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 技术路线 |
| 1.3.3 研究方法 |
| 1.4 本文创新点 |
| 2 国内外REITs模式比较 |
| 2.1 国外REITs发展概况 |
| 2.1.1 美国 |
| 2.1.2 日本 |
| 2.1.3 新加坡 |
| 2.2 国内REITs发展历程及其现状 |
| 2.2.1 香港 |
| 2.2.2 内地 |
| 2.3 国际REITs与国内REITs运行模式比较 |
| 2.3.1 REITs分类 |
| 2.3.2 国际REITs和国内REITs的设立条件 |
| 2.3.3 国际REITs和国内REITs的运行模式 |
| 3 REITs在长租公寓市场应用的可行性 |
| 3.1 必要性 |
| 3.1.1 我国长租公寓市场现状 |
| 3.1.2 REITs的功能特点 |
| 3.1.3 REITs应用于长租公寓的现实意义 |
| 3.2 可能性 |
| 3.2.1 需求契合 |
| 3.2.2 资金富盈 |
| 3.2.3 架构趋于完善 |
| 3.3 实践障碍 |
| 4 REITs在长租公寓市场应用的两个实例 |
| 4.1 案例亮点及要素介绍 |
| 4.1.1 “高和晨曦-中信证券-领昱系列资产支持专项计划”发行亮点 |
| 4.1.2 “新派公寓权益型房托资产支持专项计划”发行亮点 |
| 4.1.3 产品要素 |
| 4.2 案例比较 |
| 4.2.1 标的物业资产 |
| 4.2.2 交易结构 |
| 4.2.3 破产隔离机制 |
| 4.2.4 信用增级措施 |
| 4.2.5 产品主要风险与应对措施 |
| 4.3 效果评价 |
| 4.3.1 证券产品分析 |
| 4.3.2 设计亮点 |
| 4.3.3 存在的问题 |
| 5 我国长租公寓类REITs的模式设计及对应建议 |
| 5.1 基于我国政策环境的长租公寓类REITs模式设计 |
| 5.1.1 组织形式——契约型 |
| 5.1.2 运作方式——封闭式过渡到开放式 |
| 5.1.3 募集方式——公募型 |
| 5.1.4 投资对象——权益型 |
| 5.1.5 投后管理——外部管理模式 |
| 5.1.6 资产运营——重资产模式过渡到轻重结合 |
| 5.2 REITs在我国长租公寓市场发展的配套建议 |
| 5.2.1 专项立法 |
| 5.2.2 出台税收优惠政策 |
| 5.2.3 提升物业资产的运营管理质量 |
| 5.2.4 完善管理人的治理和内控机制 |
| 5.2.5 合理选择物业资产 |
| 6 结论及展望 |
| 6.1 本文结论 |
| 6.2 本文不足及研究展望 |
| 6.2.1 本文不足 |
| 6.2.2 研究展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（2）城市综合体项目前期开发关键环节研究 ——以宁波来福士广场为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 课题的背景、目的和意义 |
| 1.2 国内外研究综述 |
| 1.2.1 国外研究现状 |
| 1.2.2 国内研究现状 |
| 1.3 研究内容、方法与思路 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.3.3 研究路线 |
| 2 研究的相关概念与理论 |
| 2.1 城市综合体的概念 |
| 2.2 城市综合体的特征 |
| 2.2.1 城市综合体特征的内涵 |
| 2.2.2 要素多元性特征 |
| 2.2.3 系统有机性特征 |
| 2.2.4 开发整体性特征 |
| 2.2.5 整体开放性特征 |
| 2.3 城市综合体的类型 |
| 2.3.1 综合型城市综合体 |
| 2.3.2 交通型城市综合体 |
| 2.3.3 商业型城市综合体 |
| 2.3.4 景观型城市综合体 |
| 2.3.5 地下型城市综合体 |
| 2.4 城市综合体的价值 |
| 2.4.1 “紧凑—和谐”的城市观是城市综合体的价值基础 |
| 2.4.2 城市综合体的经济价值 |
| 2.4.3 城市综合体的社会价值 |
| 2.4.4 城市综合体的生态价值 |
| 3 城市综合体项目前期开发关键环节存在的主要问题及分析 |
| 3.1 城市综合体项目近年来在我国的发展背景 |
| 3.2 城市综合体项目开发的制约性因素分析 |
| 3.2.1 效率优先的发展观 |
| 3.2.2 土地权益调整缺乏法规支持 |
| 3.2.3 城市设计实施保障性差 |
| 3.2.4 综合开发机构的缺乏 |
| 3.3 城市综合体项目前期开发关键环节面临的主要问题 |
| 3.3.1 项目的选择—项目选址不当 |
| 3.3.2 项目的范围管理—项目定位不清 |
| 3.3.3 项目的范围管理—项目规划设计同质化 |
| 3.3.4 项目的质量管理—经营模式不合理 |
| 3.3.5 项目的运营管理—忽视招商的重要性 |
| 4 宁波来福士广场项目前期开发关键环节解决方案及过程分析 |
| 4.1 开发公司简介 |
| 4.2 开发项目简介 |
| 4.3 宁波来福士广场项目前期开发关键环节分析 |
| 4.3.1 项目的选择—项目选址分析 |
| 4.3.2 项目的范围管理—项目定位分析 |
| 4.3.3 项目的范围管理—项目规划设计分析 |
| 4.3.4 项目的质量管理—项目经营分析 |
| 4.3.5 项目的运营管理—项目招商分析 |
| 4.4 宁波来福士广场项目运行的效果及开发管理经验总结 |
| 4.4.1 项目运营效果 |
| 4.4.2 项目开发成功的关键因素 |
| 4.5 城市综合体发展的建议与对策 |
| 4.5.1 转变城市发展理念—发展观念创新 |
| 4.5.2 探索和制定土地空间权的法规—土地政策创新 |
| 4.5.3 充分利用城市设计—规划管理创新 |
| 4.5.4 培育具备城市发展综合策划能力的开发机构—开发机制创新 |
| 5 结论与展望 |
| 5.1 研究结论 |
| 5.2 研究展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（3）中山市适老化住宅产品策划研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究概念界定和研究范围 |
| 1.1.1 研究概念界定 |
| 1.1.2 研究范围 |
| 1.2 研究背景 |
| 1.2.1 人口老龄化全球概况 |
| 1.2.2 中国人口老龄化态势 |
| 1.2.3 我国家庭人口结构特点 |
| 1.2.4 中国居家养老现状及面临的问题 |
| 1.3 研究目的与意义 |
| 1.3.1 研究目的 |
| 1.3.2 研究意义 |
| 1.4 相关研究及文献综述 |
| 1.4.1 国外老年居住建筑研究 |
| 1.4.2 国内老年居住建筑的研究现状 |
| 1.4.3 国内住宅策划研究现状 |
| 1.5 研究方法 |
| 第二章 适老化住宅产品及其建筑策划架构 |
| 2.1 适老化住宅产品概述 |
| 2.1.1 我国养老住宅产品发展现状 |
| 2.1.2 我国养老住宅产品建设上存在的主要问题 |
| 2.1.3 建设适老化住宅的现实意义 |
| 2.2 通用设计(UNIVERSAL DESIGN) |
| 2.2.1 通用设计概念 |
| 2.2.2 通用设计原则 |
| 2.2.3 通用设计与无障碍设计的区别 |
| 2.2.4 通用设计对适老化住宅建设的指导意义 |
| 2.3 建筑策划原理与方法概述 |
| 2.3.1 建筑策划的定义及特征 |
| 2.3.2 建筑策划的起源与发展 |
| 2.3.3 建筑策划的内容与框架 |
| 2.3.4 建筑策划常用方法及图表 |
| 2.3.5 建筑策划目标与成果的评估方法 |
| 2.3.6 有关建筑策划重要性的案例介绍 |
| 2.4 适老化住宅产品建筑策划理论框架 |
| 2.4.1 国内商品住宅及适老化住宅策划现状 |
| 2.4.2 适老化住宅的规划策划 |
| 2.4.3 适老化住宅的套型策划原则 |
| 2.4.4 养老配套服务设施策划 |
| 2.4.5 户外空间策划 |
| 2.5 本章小结 |
| 第三章 国内外适老化住宅案例研究 |
| 3.1 国内外适老化住宅经验借鉴 |
| 3.1.1 借鉴原因 |
| 3.1.2 参考价值 |
| 3.2 CCRC持续照料退休社区 |
| 3.2.1 CCRC的概念 |
| 3.2.2 美国太阳城退休社区 |
| 3.2.3 经验借鉴 |
| 3.3 国内养老住宅项目案例 |
| 3.3.1 随园嘉树 |
| 3.3.2 窦店幸福汇 |
| 3.3.3 项目比较分析 |
| 3.3.4 总结 |
| 3.3.5 案例分析后的思考 |
| 3.4 本章小结 |
| 第四章 中山市适老化住宅产品需求调查 |
| 4.1. 调查背景 |
| 4.1.1 中山市人口及家庭结构基本特征 |
| 4.1.2 人口数据比较分析 |
| 4.1.3 中山市养老机构及社区居家养老服务基本情况 |
| 4.1.4 中山市房地产商品住宅发展状况及特点 |
| 4.1.5 中山市已建普通商品住宅适老化设计状况 |
| 4.2 中山市适老化住宅的需求调查 |
| 4.2.1 调查设计 |
| 4.2.2 问卷调查结果分析 |
| 4.2.3 调研小结 |
| 4.3 调研结果分析 |
| 4.3.1 适老化住宅需求取向分析 |
| 4.3.2 满意度分析 |
| 4.4 本章小结 |
| 第五章 中山市适老化住宅项目策划 |
| 5.1 项目背景及概述 |
| 5.1.1 缘起及背景 |
| 5.1.2 项目研究依据说明 |
| 5.1.3 项目概况 |
| 5.2 项目分析 |
| 5.2.1 项目外部条件分析 |
| 5.2.2 项目内部条件分析 |
| 5.2.3 适老化住宅需求调查结果分析 |
| 5.2.4 基于消费客群的产品分析 |
| 5.2.5 目标客户群分析 |
| 5.3 户型配比策划 |
| 5.3.1 户型配比策划思路 |
| 5.3.2 户型配比分析 |
| 5.3.3 结论 |
| 5.4 套型策划 |
| 5.4.1 影响确定户型面积及套型的因素 |
| 5.4.2 套型面积分析 |
| 5.5 养老配套服务设施策划 |
| 5.5.1 基于调查数据的分析 |
| 5.5.2 调查数据与项目状况结合的分析 |
| 5.5.3 养老配套服务设施策划要点 |
| 5.5.4 养老配套服务设施规模分析 |
| 5.6 策划阶段概念设计 |
| 5.6.1 方案构想 |
| 5.6.2 概念设计方案 |
| 5.6.3 适老化套型设计原则 |
| 5.6.4 适老化套型设计建议 |
| 5.6.5 适老住宅与普通住宅的比较 |
| 5.6.6 项目总体开发计划 |
| 5.7 项目建筑设计建议 |
| 5.7.1 建筑设计建议书 |
| 5.7.2 项目开发建议 |
| 5.8 本章小结 |
| 结语 |
| 研究结论 |
| 不足与展望 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 |
| 致谢 |
| 附件 |
（4）武汉市乡村养老地的开发研究（论文提纲范文）
| 中文摘要 |
| Abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.1.1 老龄化社会的到来 |
| 1.1.2 三农问题依然突出 |
| 1.1.3 生态文明建设的重要性 |
| 1.1.4 政策导向 |
| 1.2 研究目的和研究意义 |
| 1.3 国内外研究现状分析 |
| 1.3.1 国外研究现状 |
| 1.3.2 国内研究现状 |
| 1.4 研究思路 |
| 1.5 研究方法 |
| 1.6 创新之处 |
| 1.7 技术路线图 |
| 2 国内外养老地发展概况 |
| 2.1 概念分析 |
| 2.2 国外养老地发展状况 |
| 2.3 国内养老地发展状况 |
| 2.3.1 国内的养老现状 |
| 2.3.2 国内养老地的发展状况 |
| 3 武汉市养老现状调查及乡村养老地需求调查 |
| 3.1 武汉市养老现状调查 |
| 3.1.1 武汉市人口老龄化 |
| 3.1.2 住房状况 |
| 3.1.3 社会保险 |
| 3.1.4 养老机构 |
| 3.1.5 其他外界因素 |
| 3.2 武汉市乡村养老需求调查 |
| 3.2.1 调查目的 |
| 3.2.2 调查设计 |
| 3.2.3 调查结果分析 |
| 3.2.4 未来需求及发展预测 |
| 4 武汉市乡村养老地开发研究 |
| 4.1 乡村养老地开发的必要性与可行性分析 |
| 4.1.1 必要性 |
| 4.1.2 可行性 |
| 4.2 乡村养老地的开发模式 |
| 4.2.1 开发目标 |
| 4.2.2 开发原则 |
| 4.2.3 开发主客体 |
| 4.2.4 开发模式 |
| 4.2.5 开发措施 |
| 5 研究结论与研究展望 |
| 5.1 研究结论 |
| 5.2 研究展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 附：武汉市市民对乡村养老地需求的调研问卷 |
（5）JF商业地产项目商业计划书（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 图表清单 |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究的背景和意义 |
| 1.1.1 研究的背景 |
| 1.1.2 研究的意义 |
| 1.2 文献综述 |
| 1.2.1 商业计划书 |
| 1.2.2 “五力”分析模型 |
| 1.2.3 SWOT 分析模型 |
| 1.2.4 企业竞争战略 |
| 1.2.5 商业房地产营销策略 |
| 1.3 研究的方法 |
| 1.4 研究内容和论文结构 |
| 1.4.1 研究的主要内容 |
| 1.4.2 论文的主要结构 |
| 1.5 本章小结 |
| 第二章 开发商及项目基本情况 |
| 2.1 JF 商业地产项目基本情况 |
| 2.1.1 项目来源 |
| 2.1.2 项目用地 |
| 2.2 JF 项目场址建设条件 |
| 2.3 开发商情况及主要优势 |
| 2.3.1 开发商基本情况介绍 |
| 2.3.2 开发商的主要优势 |
| 2.4 本章小结 |
| 第三章 市场环境与竞争分析 |
| 3.1 市场环境分析 |
| 3.1.1 国家宏观政策环境 |
| 3.1.2 广州地区宏观环境 |
| 3.1.3 广州地区市场需求预测与分析 |
| 3.2 行业竞争环境分析 |
| 3.2.1 供应商讨价还价的能力 |
| 3.2.2 购买者讨价还价的能力 |
| 3.2.3 潜在市场进入者的威胁 |
| 3.2.4 替代品的威胁 |
| 3.2.5 行业内竞争者的当前竞争能力 |
| 3.3 JF 项目竞争楼盘分析 |
| 3.4 本章小结 |
| 第四章 目标市场分析和目标市场定位 |
| 4.1 项目 SWOT 分析 |
| 4.1.1 项目的优势 |
| 4.1.2 项目的劣势 |
| 4.1.3 项目的机会 |
| 4.1.4 项目的威胁 |
| 4.2 目标市场及客户分析 |
| 4.2.1 目标市场 |
| 4.2.2 目标客户 |
| 4.3 项目功能总体规划 |
| 4.3.1 项目总体功能定位 |
| 4.3.2 项目规划实现途径 |
| 4.4 项目市场定位 |
| 4.4.1 功能定位 |
| 4.4.2 客户定位 |
| 4.4.3 业态组合定位 |
| 4.4.4 规模定位 |
| 4.4.5 形象定位 |
| 4.5 本章小结 |
| 第五章 营销策略的制定与实施 |
| 5.1 产品策略 |
| 5.2 价格策略 |
| 5.3 渠道策略 |
| 5.3.1 销售团队 |
| 5.3.2 销售渠道 |
| 5.4 促销策略 |
| 5.5 促销计划 |
| 5.6 本章小结 |
| 第六章 财务分析 |
| 6.1 项目投资总额预算 |
| 6.2 资金投入计划与资金筹措 |
| 6.3 项目盈利模式 |
| 6.4 项目盈利能力分析 |
| 6.4.1 项目价格预测与收入分析 |
| 6.4.2 项目税费计算 |
| 6.4.3 项目现金流分析 |
| 6.5 项目敏感性分析 |
| 6.6 本章小结 |
| 第七章 社会效益与风险分析 |
| 7.1 社会效益分析 |
| 7.2 风险分析与对策 |
| 7.2.1 宏观政策风险及对策 |
| 7.2.2 经营风险与对策 |
| 7.3 本章小结 |
| 结论 |
| 参考文献 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 |
| 致谢 |
| 答辩委员会对论文的评定意见 |
（6）我国城市社区养老地产商业模式研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 选题的背景及意义 |
| 1.1.1 选题的背景 |
| 1.1.2 选题的意义 |
| 1.2 研究方法和框架 |
| 1.2.1 研究方法 |
| 1.2.2 研究框架 |
| 1.3 论文的创新点 |
| 第2章 城市社区养老地产商业模式概况 |
| 2.0 城市社区养老地产商业模式的概念 |
| 2.1 城市社区养老地产商业模式的相关理论 |
| 2.2 国内外城市社区养老地产商业模式的历史和现状 |
| 2.2.1 国内的历史和现状 |
| 2.2.2 国外的历史和现状 |
| 第3章 城市社区养老地产商业模式的发展 |
| 3.1 发展城市社区养老地产的动因 |
| 3.1.1 战略因素 |
| 3.1.2 资金与政策因素 |
| 3.1.3 市场需求因素 |
| 3.2 房地产企业与发展城市社区养老地产商业模式的联系 |
| 3.3 城市社区养老地产的商业模式设计 |
| 3.3.1 城市社区养老地产商业模式的构成要素 |
| 3.3.2 实施过程中的问题分析 |
| 第4章 城市社区养老模型研究以美国太阳城为例 |
| 4.1 美国城市社区养老地产发展概况 |
| 4.2 美国太阳城的商业模式设计 |
| 4.2.1 发展概述 |
| 4.2.2 实施过程中的构成要素 |
| 4.3 基于太阳城分析美国城市社区养老地产的优势经验 |
| 4.3.1 定位方面 |
| 4.3.2 融资方面 |
| 4.3.3 营销与盈利方面 |
| 4.3.4 环境规划与建筑设计方面 |
| 4.3.5 软硬件建设方面 |
| 4.3.6 服务方面 |
| 4.3.7 政策优势 |
| 4.3 本章小结 |
| 第5章 A 项目城市社区养老地产商业模式的实例研究 |
| 5.1 A 项目情况介绍 |
| 5.2 A 项目商业模式设计 |
| 5.2.1 项目定位 |
| 5.2.2 资金来源 |
| 5.2.3 营销手段 |
| 5.2.4 盈利方式 |
| 5.3 A 项目商业模式的实施 |
| 5.3.1 环境规划 |
| 5.3.2 建筑设计 |
| 5.3.3 软硬件配套 |
| 5.3.4 精神文化建设 |
| 5.4 基于 A 项目对我国城市社区养老地产商业模式的补充建议 |
| 5.5 本章小结 |
| 结论 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（7）赣州市廉租房运行机制分析 ——基于公共经济学视角（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1. 引言 |
| 1.1 问题的提出 |
| 1.2 研究的现实意义 |
| 1.3 国内外文献综述 |
| 1.3.1 国外研究情况 |
| 1.3.2 国内研究情况 |
| 1.4 研究方法和论文框架 |
| 1.5 论文的创新与不足 |
| 2. 廉租房运行机制模式的研究 |
| 2.1 廉租房的公共经济学特征 |
| 2.1.1 廉租房具有有限的非排他性 |
| 2.1.2 廉租房具有有限的非竞争性 |
| 2.2 廉租房供应体系 |
| 2.2.1 政府出资兴建廉租房 |
| 2.2.2 改私房为廉租房 |
| 2.2.3 政府出资购房改造成为廉租房 |
| 2.2.4 腾空旧公房转化为廉租房 |
| 2.2.5 利用空置住房转化为廉租房 |
| 2.3 赣州市廉租房的运行机制的选择 |
| 3. 赣州市廉租房的发展与现存问题 |
| 3.1 赣州市廉租房的历史发展轨迹 |
| 3.2 赣州市廉租房的地方特色及取得的成绩 |
| 3.3 赣州市廉租房的现存问题分析 |
| 3.3.1 廉租住房管理机构职能缺位 |
| 3.3.2 廉租住房准入与退出机制不严密 |
| 3.3.3 部分新建廉租房选址不合理 |
| 3.3.4 廉租房屋质量存在问题 |
| 3.3.5 廉租住房制度宣传不够 |
| 4. 其他城市及国家保障性住房经验对赣州市的启示 |
| 4.1 赣州市与其他城市的廉租房体系的对比分析 |
| 4.1.1 廉租房保障对象对比分析 |
| 4.1.2 廉租房保障标准对比分析 |
| 4.1.3 廉租房房源对比分析 |
| 4.1.4 廉租房运行机制对比分析 |
| 4.2 发达国家或地区公共住房政策的经验借鉴及启示 |
| 4.2.1 美国的公共住房政策 |
| 4.2.2 新加坡的公共住房政策 |
| 4.2.3 香港的公共住房政策 |
| 4.3 发达国家干预经验对赣州市廉租房建设的启示 |
| 4.3.1 完善的法律是廉租房制度实施的强大后盾 |
| 4.3.2 政府在廉租房建设中的作用举足轻重 |
| 4.3.3 “夹心层”的住房问题不可忽视 |
| 4.3.4 分阶段有计划地构建廉租房制度 |
| 4.3.5 在经验借鉴的同时要充分考虑赣州市的具体情况 |
| 5. 完善赣州市廉租房运行机制的思考 |
| 5.1 完善廉租住房管理政策 |
| 5.1.1 规范管理机构的职能 |
| 5.1.2 建立审查机构责任制 |
| 5.1.3 用权威的法律加以保障 |
| 5.2 完善各阶段对廉租房对象的管理 |
| 5.2.1 对廉租房制度的存在广泛告知 |
| 5.2.2 对廉租住房申请的全面审查 |
| 5.2.3 对廉租房已租户的动态复审 |
| 5.2.4 建立骗租行为惩罚机制 |
| 5.3 完善对廉租房房屋的管理 |
| 5.3.1 科学合理地选择廉租住房地址 |
| 5.3.2 加强建立施工督导机制 |
| 5.3.3 完善廉租住房配套设施 |
| 5.4 完善赣州市租金补贴保障形式 |
| 5.4.1 以间接方式发放租金补贴 |
| 5.4.2 搜集房源信息并及时公布 |
| 5.4.3 采取多样化的租金补贴形式 |
| 5.5 拓宽就业渠道,从源头上减少对廉租住房的需要 |
| 5.6 完善对廉租住房建设的监督管理 |
| 5.6.1 建立目标责任机制 |
| 5.6.2 建立全方位的监督检查机制 |
| 结论 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（8）NNN物流园区盈利模式研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究目的及意义 |
| 1.3 本文内容框架 |
| 第二章 物流园区盈利模式的理论基础 |
| 2.1 物流园区的经济属性 |
| 2.2 物流园区的功能及实现利润 |
| 2.3 物流园区盈利的内容框架 |
| 第三章 我国物流园区的盈利模式及选择 |
| 3.1 我国物流园区的四种盈利模式 |
| 3.2 四种盈利模式比较分析 |
| 3.3 盈利模式的选择原则 |
| 第四章 NNN物流园区短期盈利模式的选择 |
| 4.1 影响短期盈利模式选择的因素 |
| 4.2 短期盈利模式的选择 |
| 4.3 短期盈利模式的框架 |
| 4.4 对短期盈利模式的评价 |
| 4.4.1 主营业务收入 |
| 4.4.2 营业利润 |
| 4.4.3 财务指标及评价结论 |
| 第五章 NNN物流园区长期盈利模式的构想 |
| 5.1 短期盈利模式存在的问题 |
| 5.2 园区未来的发展战略 |
| 5.3 长期盈利模式的发展构想 |
| 第六章 结论 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 攻读学位期间发表学术论文目录 |
（9）城市化过程中住宅产业可持续发展研究（论文提纲范文）
| 1 综述 |
| 2 中国城市化的历史、现状与发展趋势 |
| 2.1 城市化与人口城市化 |
| 2.2 中国城市化的历史 |
| 2.3 中国城市化的现状及发展趋势 |
| 2.3.1 中国城市化的现状 |
| 2.3.2 未来50年我国城市化发展趋势 |
| 3 可持续发展与住宅产业可持续发展 |
| 3.1 持续发展的定义与内涵 |
| 3.1.1 可持续发展的定义 |
| 3.1.2 可持续发展基础理论 |
| 3.1.3 可持续发展的内涵 |
| 3.2 住宅产业可持续发展的概念及影响因素 |
| 4 城市化过程中住宅产业可持续发展 |
| 4.1 城市化与住宅产业可持续发展 |
| 4.1.1 城市化引起住宅自然需求的增加 |
| 4.1.2 流动人口增长造成对住宅的巨大需求 |
| 4.1.3 城市化加速住宅消费层次的多样化 |
| 4.1.4 人口和环境的压力要求住宅产业发展模式的转变 |
| 4.2 现阶段制约住宅产业可持续发展因素分析 |
| 4.2.1 供给方面的制约因素 |
| 4.2.1.1 住宅供给结构不合理 |
| 4.2.1.1.1 市场价商品住宅和经济适用住宅供给比例不合理 |
| 4.2.1.1.2 廉租住宅市场困难重重 |
| 4.2.1.1.3 住房租赁市场未能引起足够重视 |
| 4.2.1.2 商品住宅价格偏高 |
| 4.2.1.3 住宅质量偏低 |
| 4.2.2 需求方面的制约因素 |
| 4.2.2.1 收入预期不确定和消费倾向下降 |
| 4.2.2.2 配套金融措施不健全 |
| 4.2.2.3 住房产权制度不健全 |
| 4.2.3 资源和环保方面的制约因素 |
| 4.2.3.1 我国面临资源紧缺和环境保护的压力 |
| 4.2.3.2 我国住宅产业的环保效应差 |
| 4.2.3.2.1 住宅产业集中度偏低 |
| 4.2.3.2.2 住宅产业产业化程度偏低 |
| 4.2.4 社会保障方面的制约因素 |
| 4.2.4.1 我国现阶段城镇贫困现象突出 |
| 4.2.4.1.1 我国城镇贫困的界定 |
| 4.2.4.1.2 我国城镇贫困的现状 |
| 4.2.4.2 我国现有社会保障制度不健全 |
| 4.2.4.2.1 社会保障覆盖面偏小 |
| 4.2.4.2.2 社会保障资金缺口大 |
| 4.2.4.2.3 社会保障社会化程度偏低 |
| 4.2.4.3 流动人口住房无保障 |
| 4.3 制约住宅产业可持续发展各因素之间的关系 |
| 5 住宅产业可持续发展的战略与对策 |
| 5.1 住宅产业经济可持续战略 |
| 5.1.1 形成住宅市场的有效供给 |
| 5.1.1.1 对住宅供给实施总量控制 |
| 5.1.1.2 住宅供给结构以需求层次为导向 |
| 5.1.1.2.1 住宅销售市场的供给 |
| 5.1.1.2.2 住宅租赁市场的供给 |
| 5.1.1.3 适度调低普通住宅和经济适用住宅的价格 |
| 5.1.2 培养住宅产业市场的有效需求 |
| 5.1.2.1 改变心理预期，提高住房消费倾向 |
| 5.1.2.2 改进个人住房金融服务 |
| 5.1.2.2.1 延长个人住房贷款期限 |
| 5.1.2.2.2 采用灵活的贷款利率形式 |
| 5.1.2.2.3 还款方式多样化 |
| 5.1.2.2.4 发挥保险和政府担保的作用 |
| 5.1.2.2.5 建立个人资信调查系统 |
| 5.1.3 实现住宅产业的现代化 |
| 5.1.3.1 住宅开发企业向大型化、集团化方向发展 |
| 5.1.3.2 加快住宅工业化进程 |
| 5.2 住宅产业生态可持续战略 |
| 5.2.1 发展绿色生态住宅模式 |
| 5.2.1.1 绿色生态住宅标准 |
| 5.2.1.2 绿色生态住宅小区的技术导则 |
| 5.2.2 国外生态住宅模式借鉴 |
| 5.2.3 城市土地的可持续利用 |
| 5.2.3.1 城市土地高效集约化利用 |
| 5.2.3.2 建立有效的城市土地产权制度 |
| 5.2.3.2.1 两种产权理论与可持续发展 |
| 5.2.3.2.2 建立有效的城市土地产权制度 |
| 5.3 住宅产业社会可持续战略 |
| 5.3.1 建立合理的城镇居民住房保障制度 |
| 5.3.1.1 经济适用住宅部分 |
| 5.3.1.2 廉租住宅部分 |
| 5.3.2 营造文明健康的人居环境 |
| 6 后记 |
| 7 致谢 |
四、以出售和出租相结合的交易形式解决商品房空置问题（论文参考文献）
- [1]REITs在我国长租公寓市场的运行模式研究 ——以旭辉领寓和新派公寓为例[D]. 陈安祺. 兰州大学, 2019(08)
- [2]城市综合体项目前期开发关键环节研究 ——以宁波来福士广场为例[D]. 吴春. 浙江工业大学, 2018(07)
- [3]中山市适老化住宅产品策划研究[D]. 郑雪影. 华南理工大学, 2017(05)
- [4]武汉市乡村养老地的开发研究[D]. 周密. 华中师范大学, 2014(09)
- [5]JF商业地产项目商业计划书[D]. 孙祖舜. 华南理工大学, 2014(02)
- [6]我国城市社区养老地产商业模式研究[D]. 李蕊. 北京工业大学, 2013(03)
- [7]赣州市廉租房运行机制分析 ——基于公共经济学视角[D]. 吴涛. 江西财经大学, 2012(10)
- [8]NNN物流园区盈利模式研究[D]. 闭海涛. 广西大学, 2007(01)
- [9]城市化过程中住宅产业可持续发展研究[D]. 曾驭然. 暨南大学, 2002(02)
- [10]启动住宅租赁市场是当务之急[J]. 李兰芬,滕清安. 南方冶金学院学报, 2000(04)