合同法关于定金的规定的论文

问：合同法关于定金的规定

1. 答：合同法已于《民法典》生效时废止。民法典中对于定金条款的规定主要是，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，而关于合同违约，当事人可以主张定金罚则，即给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，而收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。

问：关于定金，《中华人民共和国合同法》是怎样规定的？

1. 答：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
   根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征：
   1、定金具有从属性。
   定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。
   2、定金的成立具有实践性。
   定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。
   3、定金具有预先支付性。
   只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。
   4、定金具有双重担保性。
   即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。
2. 答：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应当作抵价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

问：合同法对租房定金的规定

1. 答：法律分析：合同法现已废止。民法典有相关规定。在房屋买卖中的定金，是指买卖双方为担保房屋交易的履行，由买受方交付给出卖方的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后，买受方发生违约，则其交付的定金将不予返还;而如果出卖方发生违约，则应当双倍返还已交付的定金，这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式，目的是保障相应债务的履行。
   法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
   定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

问：合同法对于定金和违约金如何规定

1. 答：法律分析：定金与违约金都是在有一方违约后，由守约方主张的。如果合同中既有定金约定又有违约金约定，当事人只能选择其中之一适用，二者不能同时适用。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，当事人可以请求赔偿超过定金数额的损失。
   法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

问：关于定金，《中华人民共和国合同法》是怎样规定的？

1. 答：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应当作抵价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。